کاهش قدرت خرید خانوارها و ناتوانی بخش بزرگی از متقاضیان در ورود به بازار خرید، تقاضا برای اجاره را افزایش داده و همین مسئله، اجارهبها و مبالغ رهن را در بسیاری از شهرها بالا برده است.
۱۲۶ مطلب
کاهش قدرت خرید خانوارها و ناتوانی بخش بزرگی از متقاضیان در ورود به بازار خرید، تقاضا برای اجاره را افزایش داده و همین مسئله، اجارهبها و مبالغ رهن را در بسیاری از شهرها بالا برده است.
مستأجران میگویند شوک قیمت دلار انتظارات تورمی برای صاحبخانهها ایجاد کرده و نرخ اجارهبها در هفتههای گذشته بهطور درخور توجهی افزایش یافته است.
کشور کره جنوبی از حدود شش دهه گذشته در حوزه تامین و عرضه مسکن استیجاری به اقشار کمدرآمد ورود کرده و این دهکها را در صورت نیاز حتی تا ۵۰ سال حمایت میکند. اجارهبهای ماهانه برای گروههای درآمدی اول تا ششم به صورت پلکانی تعیین میشود و براساس سطح درآمد خانوارها بین ۶۵ دلار تا ۲۰۰ دلار متغیر است.
نائبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: «بازار اجاره نسبت به سال گذشته کمرونقتر شده است؛ همراهی برخی مالکان با مستأجران در تحولات اخیر یکی از دلایل کاهش جابجاییها در این دوره بوده است و همدلی موجود باعثشده میزان نارضایتی مالکان از انجام تعهدات مستأجران کاهش یابد.»
تروریستها گویا مدتها در ایران سکونت داشتند و ملزومات و نیازهای خود برای ترور را نیز وارد کشور کرده بودند؛ درحالیکه اگر سامانههای اطلاعاتی اسکان درست و کامل طراحی شده بودند، کار تروریستها به این راحتی به سرانجام نمیرسید.
بنابر اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، حداکثر میزان مجاز افزایش اجاره در شهر تهران ۲۵ درصد تعیین شده است.
در حالیکه مستأجران بهدلیل فشارهای مالی و نبود گزینه مناسب، ترجیح میدهند قراردادهای قبلی خود را تمدید کنند، برخی مالکان با تعیین نرخهای خارج از عرف، شرایط را برای مستأجران سختتر کردهاند.
درحالی که قرار بود پیش از شروع فصل اجاره مسکن سقف نرخ اجاره در استانهای مختلف اعلام شود، اما هنوز هیچ خبری نشده و مالکان نرخهای اجاره را بین ۴۰ تا ۵۰ درصد افزایش دادهاند.
توکنها میتوانند حتی کمتر از یک مترمربع را نمایندگی کنند، بنابراین افراد با توان مالی پایین نیز میتوانند هم در بازسازی شهری و هم در سرمایهگذاری بازار مسکن سهم داشته باشند. در عین حال، بلاکچین امکان ثبت شفاف تمام تراکنشها و قراردادها را فراهم میکند؛ امکانی که در بستر سنتی بازار مسکن، تقریباً همیشه محل بروز رانت، انحصار و فساد بوده است.
نماینده کرمان و راور در مجلس گفت: در حال حاضر که در فصل جابهجایی مستأجران قرار داریم این موضوع باید اطلاع رسانی شود که مستاجران برای ثبت قرارداد اجاره خود نیازی به مشاورین املاک نیست و مردم خودشان میتوانند بدون پرداخت هزینه به این کار اقدام کنند.
